一·【项目基础信息】
1.占地8269.29m2，总建面85648.28m2，容积率9.65，商业面积3987.72m2，可售套数仅为50套，商住比4.65%。
2.使用率96.83%。
3.主力面积60m2-70m2。
4.层高4.1m-5.4m
5.通燃气、上下水、排油烟、全能铺。
6.不限业态全能铺，可二十四小时营业。
7.管理费11.8/m2
8.首付五成
二·【区域优势】
1.项目位居西丽国际科教城-南山大学城。毗邻留仙洞总部基地，南山智园，汇聚海量高端人才，澎湃商旺活力，近揽西丽交通综合枢纽、深圳北站、地铁5号线塘朗C出口无缝连接，坐享日均约百万次商务客流。
2.南山智园3万高薪白领上下班必经之路，人气充足。
3.自带高净值业主，毗邻宝能城、华晖云门、塘朗城、深铁阅山境、崇文花园、水木丹华等近17000户高阶住区。
4.紧邻宝能环球汇13m2成熟商圈C位汇聚英潮。
5.灵动户型-多业态经营，
多功能商铺，满足特色餐饮店、教育机构、便利店等多种业态。